售房合同书范本

来源:小九足球直播下载    发布时间:2024-03-02 02:45:34

  依据中华人民共和国有关法令、法规和本地有关法令法规,甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则,缔结本合同,以资一起恪守。

  条甲方将自己的房子及房子占用范围内的土地运用权转让给乙方,房子详细情况如下:房子座落在山西省绛县复兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房子为砖混结构商品房,房子在第层,面积为平方米,布局结构为。

  第三条房子配套隶属设备水、电、暖由甲方担任,室内装饰共同为水泥地上,墙面为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充沛了解,自愿购买上述房地产。

  第四条甲、乙两边经洽谈达到共同,赞同上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙两边赞同,自本合同签定之日起,乙方分三次将房款交给甲方。详细时刻为:本合同收效之日起十日内乙方交给贰万元;2005年1月30日前付伍万元;其他在产权搬运时悉数交清。

  第五条甲、乙两边赞同,本合同收效后,除人力不行抵抗的要素外,甲方定于2005年4月30日将上述房地产交给乙方(以房产证交给为标志)。

  第七条本合同收效后,甲、乙两边应按国家及本地有关法令法规缴交税、费。在上述房地产权力搬运前未付出的运用该房子所产生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方担任付出。

  第八条乙方在运用期间不得私行更改房子结构和运用性质,乙方对该房地产有相关的公共部位、通道和设备运用享有相应的权益承当对应的职责,并应保护公共设备和公共利益。乙方承认上述受让房地产的业主条约,享有相应的权力和承当对应的职责。

  第九条甲方确保在上述转让的房地产交代时没有产权胶葛和财政胶葛。如上述房地产转让交代后产生交代前即存在的产权或财政胶葛,由甲方承当悉数职责。

  第十条乙方未按本合同约好期限付款的,应按未付款向甲方付出利息,利息自应付款之日起第二天至实践付款日止,利息按银行同期利率核算,30天后,甲、乙两边赞同按下列之一处理。一、乙方除应付出利息外,还应按未付款的3%向甲方付出违约金,合同持续实行。二、甲方有权告诉乙方单独解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款缺乏违约金部分,乙方应在接到书面告诉之日起10日内向甲方付出,若乙方违约给甲方形成经济损失的,甲方实践经济损失超越乙方应付出的违约金时,实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实补偿。

  第十一条除人力不行抵抗要素外,甲方未按合同约好的期限将上述房地产交交给乙方的,应按已收款向乙方付出利息,利息自约好交给之日起第二天至实践交给之日止,利息按银行同期利率核算。30天后,甲、乙两边赞同按下列之一处理。一、甲方除应付出利息外,还应按已收款的3%向乙方付出违约金,合同持续实行。二、乙方有权告诉甲方解除合同,甲方除应在接到书面告诉之日起10日内向乙方返还已付出的房款和利息(自乙方付出房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已付出房款的3%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的,乙方实践经济损失超越甲方应付出的违约金时,实践经济损失与违约金的差额应由甲方据实补偿。

  第十二条经甲、乙两边洽谈共同,本合同未尽事宜,在不违背本合同准则的前提下,可缔结弥补条款或弥补协议,甲、乙两边缔结的弥补条款和弥补协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有平等效能。

  第十三条本合同自甲、乙两边签定之日起收效。甲、乙两边在签署本合同时,具有彻底民事行为能力,对各自的权力、职责清楚理解,并按本合同规则实行。

  第十四条本合同适用于中华人民共和国法令、法规。甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议,应洽谈处理。洽谈不能处理的,依法向人民法院申述。

  第十五条本合同一式四份,甲、乙两边各执一份,房地产买卖管理组织一份,房地产挂号组织一份。



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