市民一致认为楼盘销售经理赚得多，实际上他们的收入有可能没有想象的高。项目运作期间基本上没有休息日，承压大、杂事多是他们最普遍的工作状态。目前大连普通房地产项目的销售经理底薪4000-6000元，提成万分之二到五，平均约万分之三。业内人士称，一般销售经理年薪10万元以上是没问题的。
市民一致认为楼盘销售经理赚得多，实际上他们的收入有可能没有想象的高。项目运作期间基本上没有休息日，承压大、杂事多是他们最普遍的工作状态。目前大连普通房地产项目的销售经理底薪4000-6000元，提成万分之二到五，平均约万分之三。业内人士称，一般销售经理年薪10万元以上是没问题的。
●普通销售经理底薪4000元-6000元，提成万分之二到万分之五，平均万分之三●营销总监普遍是8000元-1万元底薪，提成万分之一到万分之三
●假如以当月销售额2000万元来计算，销售经理收入1万元-1.2万元，营销总监收入1.4万元-1.6万元
“销售经理往往不单纯管销售，有的公司的销售经理既负责策划，又负责销售，还得负责客服。 ”在大连一家房地产公司供职多年的老牛，承担的就是这样的“三合一”角色。
老牛所在的项目前年到去年经历了从盛大开盘到成功售罄的过程，老牛为此几乎“掉了层皮”。开盘之前，“我的主要工作是通过种种方式让人知道有这么一个楼盘要开盘了，从开盘之前半年就开始忙活这件事。最主要是通过广告的方式，另外还要求我们以各种方式访问老客户，由他们帮忙介绍客户，我还去谈过多家单位，联系团购。假如开盘户数达到1000户，我们前期通过种种渠道联系上的意向客户至少要达到四五千户，这才可能正真的保证开盘的火爆。这四五千户当中假如有1500户-2000户交意向金，那就很令人满意了。 ”老牛说。
开盘前夜，老牛带着手下的销售人员忙到下半夜，把涉及到开盘的方方面面工作全都准备到位。老牛说，“要是准备得不充足，开盘前夜销售经理要带着员工在这熬通宵，第二天开盘的时候还得满面笑容地应对八面来客。 ”“开盘当天的来访量很重要，如果来访量不足，老板又在场，销售经理的脸都是绿的。 ”老牛说。
在开盘以后，销售经理就需要组织售楼人员，给他们分派任务，掌握销售进程，并为售楼员提供指导和培训。往往是每天下班之后销售经理还要组织人员开会，对当天的销售情况做总结，对明天的任务进行布置。“销售经理基本上没有休息日，因为客户天天都会有来访，节假日往往更多。 ”老牛说。
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